新築一戸建ての価格目安

新築一戸建ての価格目安

新築一戸建ての価格目安 新築一戸建ての価格の目安は、家を建てる土地、注文住宅か建売住宅かなどによって大きく異なってきます。
新築一戸建ての全国的な平均相場としては注文住宅であれば、建設費に2582万円程度、土地代として1315万円、頭金として497万円ほどが平均相場となっています。建売住宅の場合には建設費用・土地代を含めて3319万円、頭金として410万円ほどです。土地と建物を購入すると総予算が高くなりますが、注文住宅の場合は住宅だけではなく土地のことも考えた上で予算を決める必要があることを理解します。
建物のみを購入する際には、全国平均相場としては3320円程度となっています。土地代の予算を必要としないことで、建物全てに予算を充てることができ、建材や設備の質をグレードアップさせることもできます。価格の目安は住んでいる場所などによって異なりますが、住宅ローンを返済していくことができる能力があるか、十分な生活費が確保できるかなどを考慮して予算にあった住宅を作っていくことが大切です。

新築一戸建てを建てる時の土地

新築一戸建てを建てる時の土地 新築一戸建てを建てる時に必ず必要になるのが土地の問題です。建て売り住宅の場合は、宅地とセットになっているので問題はありませんが、注文住宅の場合は希望の場所で探さなければなりません。
どこら辺に住みたいという希望があれば、一度その地域を歩いて回ってみるのも良いです。売地や分譲地として売りに出ていることも多くあります。自分で現地で探すことが難しい場合は、インターネットの不動産紹介サイトで探してみると良いです。不動産会社によっては、そこだけでしか取り扱っていない売地もあるので、いくつかのサイトを見ていることをお勧めします。
新築一戸建ての場合は、土地の広さから住宅の大きさを決めることがほとんどです。必ずその場所の建蔽率を考慮する必要があります。自動車を所有している場合は、駐車場の広さも確保しなければなりません。将来所有する車が増える可能性があるなら、その台数分必要になります。後々の家族構成の変化などを考慮して、いろいろ決める必要が出て来るので注意しましょう。

新着情報

◎2020/8/5

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◎2020/6/10

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◎2020/05/29

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「新築 土地」
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家を買うのは夢などと言うが、今の時代では買わないほうが得策かもな。ローン自体はそれほどでもなくても、それ以外に共益費や土地家屋の税金を一生支払わなければならない。また家はどんどん老朽化する。借家なら引っ越せばまた新築に住めるかも知れないが持ち家はそうは行かない。修繕費もかさむぞ。

返信先:@mount_low んま土地の異常な高さとか考えると3000万人ぐらいが妥当かもしれませんねー。アメリカみたいに一千万くらいで新築買える時代こねーかな

返信先:@nine_flame 新築とか買いたての土地とかだとそこら辺はなんとも、はい

Twitter胡蝶の月夜@新月@tukuyo0817

返信 リツイート 20:05

大阪市平野区流町3丁目15-20 地下鉄谷町線『平野』駅徒歩8分 土地  66.63㎡ 建延 126.27㎡ 木造3階建 新築一戸建住宅 youtu.be/vm8kdCxR7pk

Twitter大阪市平野区の不動産屋さん:たくみホーム@takumihome

返信 リツイート 20:05

返信先:@kotori_ouchi お! 土地探しもやられるのですね!! 今、新築のお客様が土地なかなか見つからなくて。。。 全然土地無くて大変ですよねぇ

返信先:@RealestateUsk 都内RCは憧れですwやはり土地は現金か~。3000万のキャッシュ凄いです😆 いつもありがとうございます♪ブログも大家業もユースケさんに追いつきたい☺️ ぜひぜひ♪今回の新築案件は特殊で詳細をツィートできないので、結果が出たら聞いて下さい😆✨

TwitterChiyo@主婦大家(法人4期目)@ApChiyo

返信 リツイート 19:16

2度目の結婚の時は土地付き新築の家に住んでましたが、 私には賃貸の方がしっくりくるようです。 この家に住んで8年が経ち、そろそろ引っ越したい願望が湧いてきました。職場が近いのでこの辺で探したいなぁと…

土地から新築で1LDK ×6戸を5500万にてけんしんに融資申請中!二週間ぐらいたつが未だ連絡なし。不動産屋の社長がけんしんの役員と懇意にしてるとのことから紹介してもらったんだが。再度、社長に進捗確認してもらうよう依頼しました。これが通れば8戸にして6500万で増額申込みする予定!#不動産投資

Twitterタク@信金マンしながら不動産投資@taku208053

返信 リツイート 18:53

東京駅から1時間、1/10の土地面積で、駅徒歩圏内、新築は、少し厳しいお値段。 自分のことや、維持費は置いといて、「買えるかもしれない」値段なのが、ミソ😉。