新築一戸建ての魅力をご紹介!

新築一戸建て住宅のメリット

新築一戸建て住宅のメリット 新築一戸建ては、中古物件に比べて建物自体が新しく、さまざまな新機能を搭載している設備機器が設置されていることが1番のメリットです。
住宅は、建築基準の厳格化だけでなく東日本大震災や2019年の台風19号など大規模な地震災害が発生する度に住宅の耐久性や耐震性が向上しており、中古物件に比べて居住中の安心感が全く異なる点も大きなメリットです。
中古物件は、以前の居住者の生活様式や定期的な点検の有無など全くわからないことが多いだけでなく購入時の内見やインスペクター制度でも不具合の有無を完璧に見分けることは難しく、購入後に初めて住んでみて不具合を発見することも少なくないのが中古物件の特徴とされています。
そのため、新築一戸建ては入居後に湿気を逃すとともにより多くの太陽光を取り込むことで耐用年数が延長され、いつ不具合が発生するかわからない中古物件に比べて維持費用が安く済むので不意の出費もなく安心して住むことができます。

新築一戸建てを検索するときのポイントについて

新築一戸建てを検索するときのポイントについて 新築一戸建てを検索するときは、大手の工務店や住宅メーカーなどをメインに探しますが実は仲介会社も重要で、ここは複数の物件を扱っていて色々な物件を比較して検討することが出来ます。
売主からだと土地の仕入れ・設計・施工・販売まで全て行い、買主との間に他の業者も入らないので仲介手数料がかかりませんが自社所有の物件しかないので数が少ないです。
仲介会社は、売主と買主の間に入って取引条件などを調整してから販売をします。
物件の種別をたくさん揃えていて、種類も豊富ですが契約成立時には仲介手数料が必要です。
色々な新築一戸建てを比較して検討出来るのが仲介会社の魅力で、自分だけだと見つからないときにも良い物件が見つかる可能性もあります。
最近の新築一戸建てはオール電化が一般的で、他の設備・仕様も充実していて注文住宅でなくても希望通りの家は買えます。
希望設備や仕様がない時でもリフォームでプラスする方法もあり、ネットで安い会社を探して依頼すると費用を抑えられます。
ポイントはどうしても希望する設備などの優先順位を決め足りないものはリフォームなどで付け加えて、施工前なら壁や床、キッチンなどの素材や色を選べることもあります。

新着情報

◎2020/8/5

買うなら新築一戸建て?中古?
の情報を更新しました。

◎2020/6/10

新築一戸建ての価格目安
の情報を更新しました。

◎2020/05/29

サイト公開しました

「新築 住宅」
に関連するツイート
Twitter

勉強ポイント✨ ・住宅瑕疵担保履行法 宅建業者ではない買主に、新築住宅を引き渡した宅建業者は、各基準日から「3週間以内」に確保措置の状況等一定事項を免許権者に届け出なければならない。 免許権者は、業者がきちんと守っているか知りたいよね、だからこれは義務!

Twitter【!!宅建独学合格!!勉強ポイント】@takkenpoint

返信 リツイート 39分前

欠陥住宅対策に、新築現場でチェックすべきはココ!   fixhome.jp/column/2017122…   #フィックスホーム   #滋賀県

Twitterフィックスホーム 厨子 浩二@kojizushi

返信 リツイート 45分前

インスタグラム 【注文住宅】諏訪|松本|伊那の新築リフォーム(エルハウス) instagram.com/team_lhouse/

Twitterフロー父さん & 七軍曹|望む人生を手に入れよう!@7gunsou

返信 リツイート 2:54

田舎の新築一戸建て住宅をくれるなら悪魔とだって契約しよう

Twitterストモンちゃん@stkeiba

返信 リツイート 2:03

返信先:@iiie777 空き家問題に取り組む中で、既得権益の為にリフォーム補助金を出しながら、 住宅ローン控除やポイント制度により、新築住宅の販売維持。 現状、ハウスメーカーがどうやっても儲かる仕組みなら、損するのはやっぱり消費者ですね。

Twitterさぬきペンギン@高性能住宅マニア@NSW23092

返信 リツイート 1:02

RT @SBILM: 23時に8月の米新築住宅販売件数の発表が予定されています。前回(90.1万件)は市場予想を上回る結果となり、2006年12月以来の高水準となりました。最低水準の住宅ローン金利を背景に、住宅市場の堅調さが続いていることが示されました。北東部で減少しましたが、…

午後は、新築RC物件の内覧会に参加。道路幅員の狭い住宅地(角地)に天空率緩和を用いて、5層の壁式RCを建築。用途地域が住居系でも工夫すれば、これだけの物件ができるし、商業系の用地を狙っている人も多いから、住居系は狙い目かもしれない。建築基準法の関連知識を再度、よく勉強しておこう。

Twitterしゅうじ@司法書士×都内不動産投資@qdRx8qR5QO0EPBB

返信 リツイート 昨日 23:56

【免除科目】完成後8か月しか経過していない分譲住宅については、入居の有無にかかわらず新築分譲住宅と表示してもよい。(2013-47-4) →×[148]

Twitter宅建試験対策【一問一答】@takken_taisaku

返信 リツイート 昨日 23:12

土地を相続する場合にかかる税は不動産取得税と相続税と登録免許税。所有権登記時に、土地は評価額の2.0%、建物(住宅用家屋)新築は0.4%、中古住宅は2.0%。抵当権設定登記(住宅ローン借り入れ) は借入額(債権額)×0.4% #登録免許税 #土地相続 #不動産購入

Twitter不動産購入くん.com@com42172143

返信 リツイート 昨日 23:07

注文住宅、仮契約しちゃった〜!!! 来年の今頃には新築説濃厚〜!! ローンやばそう!!!!death!!!

Twitterさわくりちゃん®︎🦎6m@tinyueij18311

返信 リツイート 昨日 22:55