買うなら新築一戸建て?中古?

買うなら新築一戸建て?中古?

買うなら新築一戸建て?中古? 不動産の購入を検討するにあたって多くの方が最初に悩むのが、新築と中古のどちらを選ぶべきかという点です。
新築一戸建て、中古物件の双方にメリットとデメリットがあるので、しっかりと比較して自分の条件に合っている方を選ぶことが大切となります。
まず、新築一戸建てのメリットとして挙げられるのが、他人が住んだことのないピカピカのマイホームが手に入るという点です。
注文住宅であれば自分や家族の好きなように間取りが決められますし、設備も最新のもので揃えられるのも大きな魅力といえます。
一方、当然ながら中古と比較して価格は高いことが多いので、予算に余裕が必要である点が最大のデメリットです。
中古物件は、建物や設備の老朽化で修繕費用などがかかってしまうケースが多い点がデメリットですが、その分購入時の費用を抑えることができるのがメリットです。
新築一戸建ては予算的に無理でも、中古ならば好立地の物件であっても手が届くというケースもあるので、限られた予算内で立地を重視したいという方は中古を検討してみるのも良いでしょう。

新築一戸建てを分譲地にて取得したときの税金に注意

新築一戸建てを分譲地にて取得したときの税金に注意 新築一戸建てを分譲地にて建築し取得したときには、色々な税金がかかります
毎年1月1日現在の所有者に課税される固定資産税や、取得者に対して課税される不動産取得税などがあり、忘れた頃に課税されるものであるため事前によくリサーチしておくことが求められます。
新築一戸建てを建築した直後には、固定資産の評価のために市町村役場の評価担当者が訪ねてきます。
建築業者から図面などの提出があり、それらを元にしていきますがその通りの建築かどうかを見極めながらの評価です。
評価額が確認できればそれを元にして課税額を決めていく作業になります。
新築一戸建ての場合で分譲地のときには、近隣のところも似たような感じになるため、近隣の世帯も同じように課税されるものです。
無論、平米数が違ったりすることで多少の差異はありますが、概ねに多様な評価になります。
大きな違いがあるときには評価が誤りの可能性が高く、特に大きな税金が課された場合はチェックが重要で、必要に応じて行政への申し出も必要です。

新着情報

◎2020/8/5

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◎2020/6/10

新築一戸建ての価格目安
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◎2020/05/29

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平塚駅圏で新築分譲マンション/NTTUD - (株)不動産流通研究所 ift.tt/3dKUSeK

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Twitterarabuncho@アフィリ活動中@arabuncho2

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オール電化の分譲戸建て全2戸!南向きバルコニー・ウォークインクローゼット×3・広々1坪サイズのバスルーム!お気軽にお電話くだ… #綾杉エステート新築住宅セレクトショップ> #福岡市東区 #美和台 #新築一戸建て #不動産 ayasugi-fudousan.com/estate/ebh/317… pic.twitter.com/kz92r4i8SP

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